房产契税的计算如下：。（一）面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；。（二）面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；（三）面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
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中山新房契税是怎么规定的谁了解吗?
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，对一般商品房减半征收契税，对商业用房，别墅房产按3%税率征收契税。(超过地方规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)
契税税率缴纳标准：
90平方以下(不包含90平方)契税1%。
90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。
144平方以上(包含144平方)契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0(非普通住宅)需缴纳3%。